Загородное строительство в Ленобласти Строительство загородных домов и коттеджей
+7 (812)318-30-43
  заказать звонок

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

+7 (812)914-97-05

Строительство и стоимость

Главная » Строительство и стоимость

С чего начать строительство дома?

Первое -  это участок. Земельный участок, в садоводстве или с ИЖС - нет никакой разницы для строительной компании, у которой Вы решили заказать строительство дома. Даже если на участке нет электричества, мы привезем свою электростанцию.

Далее, мы советуем присмотреть дом, который бы Вы хотели. Возможно, Вы определились с размером дома (метраж, размер фундамента и этажность) или просто с внешним видом. Мы проконсультируем насчет размера дома, исходя из Ваших потребностей. Мы сможем оттолкнуться как от Вашего бюджета, так и от Вашего желания. Подберем оптимальный вариант в соотношении цены на строительство дома, его размера и качества!

Выбор проекта дома. Обратите внимание на проекты из нашего каталога. Также мы можем разработать индивидуальный проект или выкупить понравившийся проект загородного дома у разработчиков специально для строительства Вашего нового дома.

После выбора проекта, мы сориентируем Вас по примерной стоимости строительства с материалами. Предлагаем построить ваш будущий дом из кирпича, пеноблоков или газобетона, дерева.

Важно, чтобы до заключения договора, строители (прораб и архитектор) увидели участок, на котором предстоит строительство дома по проекту. Почему? Для того, чтобы осмотреть местность, почву, наличие уклона, пропорциональность и другие нюансы, которые на первый взгляд не важны, но в дальнейшем могут существенно повлиять на стоимость строительства.

В финале, мы заключаем договор на строительство дома и подписываем смету, которая остается неизменной. Это очень важно, чтобы при соблюдении всех этапов строительства и оплат, смета не менялась.

Таким образом, за несколько дней вы сможете основательно подготовиться к строительству и начать его.

Стоимость от: 19000 руб/м.кв.
с учетом всех работ и материалов
БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ

Срок строительства 3-4 месяца

Геодезические работы и фундамент

-Разработка грунта

– Укладка геотекстиля

– устройство щебечно-песчаного основания и гидроизоляции

– Монтаж опалубки, 2-х ярусов арматуры d12

– Устройство под инженерные коммуникации

– Заливка бетона М300 – Ж/б ростверк h=300 мм

Возведение стен

- строительство несущих наружных стен (газобетон 375мм) и внутренних стен (газобетон 250 мм)

– Армирование 1-го и каждого 4-го рядов арматурой d8

– строительство ж/б армированных армопоясов и перемычек над проемами для окон и дверей

Кладка вентканалов и дымоходов

Кирпичная кладка вентканалов и дымоходов

Перекрытие

- Монтаж/демонтаж опалубки

– Монтаж 2-ух ярусов арматурой d12

– Заливка бетоном M300

Монтаж кровли

– Устройство отсечной гидроизоляции

– устройство стропильной системы

– Антисептирование

– Монтаж ветро-влагозащитной пленки

– Монтаж черепицы (мягкая или металлическая) 

Стоимость от: 22000 руб/м.кв.
с учетом всех работ и материалов
СТАНДАРТНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ

Срок строительства 4-5 месяцев

Геодезические работы и фундамент

– Разработка грунта

– Укладка геотекстиля

– устройство щебечно-песчаного основания и гидроизоляции

– Монтаж опалубки, 2-х ярусов арматуры d12

– Устройство под инженерные коммуникации

– Заливка бетона М300

– Ж/б ростверк h=300 мм

Возведение стен

-строительство несущих наружных стен (газобетон 375мм) и внутренних стен (газобетон 250 мм)

– Армирование 1-го и каждого 4-го рядов арматурой d8

– строительство ж/б армированных армопоясов и перемычек над проемами для окон и дверей

Кладка вентканалов и дымоходов

Кирпичная кладка вентканалов и дымоходов

Перекрытие

- Монтаж/демонтаж опалубки

– Монтаж 2-ух ярусов арматурой d12

– Заливка бетоном M300

Монтаж кровли

– Устройство отсечной гидроизоляции

– устройство стропильной системы

– Антисептирование

– Монтаж ветро-влагозащитной пленки

– Монтаж черепицы (мягкая или металлическая)

Утепление кровли и стен

- Монтаж утеплителя

– Монтаж пароизоляционной пленки

Установка окон

- стандартные двухкамерные стеклопакеты

Стоимость от: 26000 руб/м.кв.
с учетом всех работ и материалов
ПОД КЛЮЧ

Срок строительства 5-6 месяцев

Геодезические работы и фундамент

– Разработка грунта

– Укладка геотекстиля

– устройство щебечно-песчаного основания и гидроизоляции

– Монтаж опалубки, 2-х ярусов арматуры d12

– Устройство под инженерные коммуникации

– Заливка бетона М300

– Ж/б ростверк h=300 мм

Возведение стен

– строительство несущих наружных стен (газобетон 375мм) и внутренних стен (газобетон 250 мм)

– Армирование 1-го и каждого 4-го рядов арматурой d8

– строительство ж/б армированных армопоясов и перемычек над проемами для окон и дверей

Кладка вентканалов и дымоходов

Кирпичная кладка вентканалов и дымоходов

Перекрытие

– Монтаж/демонтаж опалубки

– Монтаж 2-ух ярусов арматурой d12

– Заливка бетоном M300

Монтаж кровли

– Устройство отсечной гидроизоляции

– устройство стропильной системы

– Антисептирование

– Монтаж ветро-влагозащитной пленки

– Монтаж черепицы (мягкая или металлическая)

Утепление кровли и стен

– Монтаж утеплителя

– Монтаж пароизоляционной пленки

Установка окон

- стандартные двухкамерные стеклопакеты

Наружная отделка фасадной штукатуркой
Монтаж инженерных сетей

– Электричество: разводка электропроводки

– Водоснабжение: установка стояков, металлопластиковых труб для холодной и горячей воды

– Канализация: установка фановых труб

– Отопление: разводка металлопластиковых труб отопления

Внутренняя отделка

– Строительство межкомнатных перегородок

– Стяжка пола

– Монтаж откосов и подоконников

– Подготовка потолка и стен под финишную отделку

*Примечание   ↓

 

 

Контроль строительства дома

   Сам процесс постройки дома занимает от 3 месяцев. Сроки строительных работ  зависят от выбора комплектации строительства и сложности проекта. Как правило, наши клиенты останавливались на комплектации «Стандарт» или «Под ключ», потому что это гораздо выгоднее, а также быстрее приблизит Вас к новоселью  в  загородном доме.

Этапы строительства:

Геодезические работы 

Фундаментные работы, закладка коммуникаций

Возведение стен 1-го этажа

Кирпичная кладка дымоходов и вентканалов 

Возведение перекрытий (ж/б или деревянных) 

Возведение стен 2-го этажа 

Монтаж кровли. Покрытие (Стропильная система, гидроизоляция, утепление)

Наружная отделка 

Монтаж и разводка инженерных систем (Электричество, водоснабжение, канализация, отопление)

Из чего же ДОМ построить?

Современные строительные технологии позволяют возвести стены дома из различных материалов – имеются решения на любой, даже самый скромный бюджет. Подходя к вопросу возведения здания, следует понимать, что все материалы для стен дома обладают различной прочностью, теплопроводностью и своей уникальной технологией строительства. Как ни крути, а это очень важные особенности, которые просто нельзя сбрасывать со счетов, приступая к постройке своего дома или дачи.

 

Мы можем Вам помочь! Позвоните нам или оставьте Заявку, мы проконсультируем Вас абсолютно бесплатно, ответим на все вопросы по строительству дома в Ленобласти. 

Каждый второй из наших клиентов обращался к нам сначала за консультацией, а затем мы встречались на участке Клиента и более подробно обсуждали все тонкости строительства дома.

Компания Вира-Строй предлагает компенсировать Вам стоимость проекта дома* или разработать для Вас проект бесплатно при заказе строительства своего дома или коттеджа;

Для максимально комфортного и взаимовыгодного сотрудничества, мы предлагаем строительные услуги с гибкой системой оплаты;

Полный фотоотчет о ходе строительства Вашего дома;

100% гарантию на строительные работы;

Смета на строительство дома останется неизменной до окончания строительных работ;

Контакты

Адрес:
Санкт-Петербург пр. Народного ополчения д 10 БЦ ПЛАСТ оф. 9
Телефон:
+7 (921) 914-97-05
+7 (812) 318-30-43
E-mail:
Подберите мне проект
  заказать звонок

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК